Можно ли самостоятельно построить дом за 180 000 рублей?

Стоимость строительства коттеджей, довольно высока. Поэтому многие инвесторы ищут способ сократить инвестиционные расходы. Одним из них может быть самостоятельное строительство дома управлением экономическим. При большой затрате собственного труда, вы можете рассчитывать на принять меры заметных сбережений. Итак, давайте посмотрим, возможно ли строительство дома с чердаком (площадь площадь 140 м2) для состояния разработки за 180 000 рублей?

Вы строите дом? Обязательно воспользуйтесь с нашего калькулятор стоимости строительства дома!

 
Предположения, сметы

В расчетах учтем расходы на строительство небольшого односемейного дома с чердаком. Площадь застройки 85 м2. Дом также имеет жилые мансарды, благодаря чему эффективная площадь составит около 140 м2.

 
Дом будет иметь простую глыбу, а крыша конструкцию dwuspadową. В доме нет гаража. Основная часть строительных работ будет выполнена самостоятельно. В расчетах учтем также стоимость материалов с нижней и промежуточной ценовой полки. Стоимость внутренней отделки дома под ключ и благоустройства сада не были включены.

Давайте посмотрим, что состоял на стоимость строительства этого дома.

Внешняя конструкция здания

Это довольно дорогостоящий этап строительства, который поглощает крупнейшие инвестиционные расходы. Стоит разделить его на несколько этапов, которыми являются:

Строительство фундамента – мы Нашли строительство типовых ленточных фундаментов на przepuszczalnym поверхности. Фундамент будет иметь площадь 85 м2. Мы будем использовать материалы из средней ценовой полки, а работы мы выполним самостоятельно. Стоимость самих материалов составит около. 16 000 грн.

Несущие стены и перегородки – работы по строительству стен стоит доверить более опытным специалистам. Несущие стены (площадью около 250 м2) будут сделаны из самых дешевых пустотелых блоков Porotherm P+W 25 (их стоимость вместе со всеми другими материалами, необходимыми для строительства составит в среднем 36 грн/м2). В свою очередь перегородки (площадью 119 м2) построим из тонких вдвое пустотелых блоков Porotherm P+11,5 (общая стоимость материалов в пересчете 28 руб/м2). Работы, кладка также выполним самостоятельно. Общая стоимость материалов составит около. 12 300 грн.

 
Дымовые трубы – в небольшом частном доме найдется место для шести szachtów дымоходов и один дымоход дымоходу. Для работы мы будем использовать самые дешевые строительные материалы и в этот раз снимем недорогую бригаду специалистов. Минимальная стоимость строительства и отделки труб-это 5 300 рублей.

Перекрытие и лестница – между партнером и чердаком вам нужно сделать надежный потолок. Поэтому на этом уровне мы решили сборная перекрытие teriva площадью 85 м2. Здесь, к сожалению, не бывает без найма строительной бригады, что даст нам окончательную стоимость на уровне более 27 000 рублей (из которых 25 тысяч-это материалы, а только чуть более 2000 грн-это ремонт).

Над чердаком применяются дешевле, перекрытие деревянное. Его площадь составит около 60 м2, а стоимость самих материалов составит около 14 500 рублей.

Фасад – существенных расходом будет также утепление здания. Мы предполагаем, что поверхность для утепления составляет 170 м2. Работы будут выполняться с использованием относительно дешевого пенополистирола с отделкой акриловой штукатуркой. Минимальная стоимость материалов (при условии, что работы мы выполняем самостоятельно) составит около 11 500 рублей.

Отделка фасада окружили наши работы над созданием конструкции здания. Общая стоимость этого этапа работ унес жизни более 87 000 рублей.

Строительство крыши

Крыша является одним из важнейших конструктивных элементов нашего дома. Его главной задачей является защита здания от воздействия неблагоприятных погодных условий. Стоит инвестировать в надежную конструкцию, хорошее качество покрытия и обшивка крыши. Поэтому в наших расчетах мы учитываем стоимость материалов с промежуточной ценовой полки. Это лучший компромисс между привлекательной ценой, и качеством.

Деревянная конструкция крыши – общая площадь каркаса здания площадью застройки 85 м2 составляет ок. 127,5 м2. Стоимость покупки пропитанной, прямой связки в таком размере, вместе с монтажом специалистами-это ок. 10 300 рублей.

 
Обшивка крыши – Выбираем современную мембрану крыши, которая относительно проста в монтаже. За все материала мы заплатим всего в 500 рублей. Работы мы выполняем самостоятельно, что принесет нам значительную экономию.

Кровельное покрытие – крыша будет покрыта стандартной металлочерепицы ((цены от 45 рублей). За материалы придется заплатить примерно. 5 700 грн. Монтаж мы выполним самостоятельно, что позволит принять меры дополнительной экономии.

Мансардные окна и кровельный люк – на крыше поставим 4 пластиковые мансардные окна. Стоимость покупки продуктов среднего ценового диапазона не должна превышать 1 200 руб./шт. Таким образом, за комплект заплатим чуть более 4 500 рублей. В свою очередь, небольшой кровельный люк крыши будет меньшим расходом. Мы заплатим за него ок. 400 грн. Эти цены уже включают в себя услуги монтажа.

Утепление мансарды – каждый чердак коммунальные услуги должен быть соответствующим образом утеплена. Проще всего выполнить утепление из минеральной ваты. За материалы среднего ценового диапазона мы платим ок. 45 грн/м2. Таким образом, материалы для утепления стен и торцов нашего чердака площадью 119 м2 будет стоить 5 300 рублей. Работы мы выполняем самостоятельно, экономя еще и деньги.

Медалист карниза – мы Предполагаем, что поверхность нашей подбивки составляет 25 м2. Средняя стоимость материалов составляет 35 руб/м2. Работы мы выполняем самостоятельно, экономя, таким образом, более 30 грн/м2. Суммарная стоимость материалов на podbitkę карниза составит более 800 рублей.

Общая стоимость строительства крыши заперся в сумме 30 000 руб. при условии, что все, кроме сборки каркаса крыши и окон делали самостоятельно.

Столярка внешняя

Это последний этап работ, который приведет здание в сырое состояние близкое. На стоимость изделий состоит покупке окон, стен и наружных дверей.

Окна ПВХ , в доме будет 34 м2 бюджетные окон ПВХ. Цена не должна превышать 10 000 рублей. Монтажные работы также стоит доверить специалистам. При дешевой строительной команде мы заплатим за установку в 2000 рублей, но, по крайней мере, мы будем уверены, что работы были проведены неправильно.

Наружные двери – выбираем хорошие качественно стальные двери. Средняя стоимость покупки составляет 2 100 рублей. В стоимость входит уже и монтажная служба.

Стоимость столярки наружной составила 13 153 рублей.

Отделка дома до состояния разработки

Пола – пола являются еще одной работой, которую теоретически можно выполнить самостоятельно. На первом этаже пол должен быть соответствующим образом она (пол на грунте), в связи с чем мы в 15-сантиметровым слоем пенополистирола. На полу просто слой 5 сантиметровый. Принимая во внимание все материалы (гидроизоляция, пенопласт, пленка, szlichta цементная – 5 см), стоимость материалов для обоих этажей незначительно превышает 5000 рублей.

Штукатурка – много людей пытается самостоятельно положить штукатурки. Правда, надежные и, прежде всего, в размере otynkowanie стен является достаточно сложной задачей, но не невозможно. В большом доме мы будем иметь более чем 600 м2 стен и потолков к оштукатуриванию. При использовании гипсовой штукатурки общая стоимость материалов должна закрыться в сумме 8000 рублей.

Подоконники – еще один расходом будет покупка подоконников. Внутри мы используем недорогие подоконники ПВХ, на открытом воздухе, а алюминиевые. Цена покупки после 15 мб составит чуть более 700 рублей. Монтаж, конечно, мы проведем самостоятельно.

Электропроводка и водно-канализационная – электрическая установка-это очень чувствительная система, которая должна быть выполнена в течение соответствующего специалиста. Правда, укладывая все коммуникации самостоятельно oszczędzilibyśmy около 6000 рублей, но все-таки стоит использовать здесь с помощью специалиста. Таким образом, с учетом стоимости материалов и принимая, что в доме найдется 100 очков, электрических, общая стоимость составит минимум 8200 рублей.

Дешевле будет в случае установки водоснабжения. Найдя дешевый фронтальный, мы в состоянии спуститься с ценой до уровня 340-350 руб за точку. Принимая, что в здании нужно будет как минимум 17 очков, затраты на покупку необходимых материалов и их монтажа не должен превышать 5800 рублей.

 
Отопление – это самая дорогая позиция при отделке здания в состояние разработки. С помощью даже из самых дешевых материалов и недорогих специалистов, мы заплатим более 24 000 рублей. В нашем подчете предположить, что дом мы нагреваем традиционными радиаторами. Распределение установке цо по дому вместе с покупкой радиаторов и зарплатой специалистов, будет нам стоить минимум 13 000 рублей. Покупка дешевого газового котла вместе со всем оборудованием, необходимым для котельной (драйверы, лоток, труба системный, комплект труб и насосов) для отопления дома-это расход более 9000 рублей. Не обойдется также без профессионального монтажа – расход последующие 2000 грн.

В целом, отделка дома из сырого состояния близкое к состоянию разработки стоило нам около 50 000 рублей. При этом необходимо иметь в виду, что почти все работы мы выполняли самостоятельно.

Стоимость строительства в состояние разработки составил чуть более 180 000 рублей. Подробный перечень всех позиций сметы, можно найти, нажав на ссылку ниже.

Категории: